FAQ: преимущества апартаментов

Вам идеально подходит расположение BOSTON Creative House, концепция проекта и вы даже определились с планировкой в доме и уже ознакомились с условиями покупки. Но вы не совсем понимаете, стоит ли выбирать такой тип недвижимости, как апартаменты.

Мы решили расставить все точки над "і" и дать ответы на вопросы, которые чаще всего задают клиенты нашим менеджерам по продажам, и рассказать о преимуществах недвижимости в BOSTON Creative House.

Чем отличаются апартаменты от квартиры?

Первый и главный вопрос — чем апартаменты отличаются от квартир? Визуально — ничем. Если мы покажем вам планировку в BOSTON Creative House и планировку в другом нашем проекте, вы не сможете с уверенностью сказать, где апартаменты, а где квартира.

В апартаментах есть все условия для проживания, а расположение комнат мало чем отличается от квартиры. Здесь также есть зона дневного и ночного пребывания (гостиная и спальни), кухня, санузел, прихожая и летние зоны — балкон, лоджия и/или терраса. Что касается последнего, то в BOSTON Creative House количество таких зон увеличено — в некоторых планировках предусмотрено пять балконов. Таким подходом мы сразу развенчаем миф о том, что в апартаментах плохая инсоляция. Плюс благодаря тому, что в BOSTON Creative House панорамные окна, комнатах будет достаточно дневного света.

Внешне апартаменты похожи на просторную квартиру в жилом комплексе, здесь есть все условия для комфортного проживания и высокий уровень обслуживания.

Можно ли прописаться в апартаментах?

С 2001 года в Украине отменен институт прописки граждан. По разным источникам, около 3,5 млн человек в стране проживают не по месту постоянной регистрации.

Квартиры относятся к жилой недвижимости, апартаменты — к коммерческой, нежилому фонду. Вы не можете зарегистрировать здесь постоянное место жительства, но можете оформить временную регистрацию и при необходимости продлить ее. За это время можно устроить ребенка в школу или садик, принять участие в выборах и т.д.

Правда ли, что к строительству апартаментов меньше требований?

Да, требований меньше — и к шумоизоляции помещений, благоустройству территории, наличию паркомест, проектированию коммерческих помещений, где могут размещаться объекты инфраструктуры. Но мы сами выставляем себе строгие требования и обеспечиваем максимально комфортные условия для жителей апартаментов. Еще одно правило для строительства апартаментов — это расположение. Они могут находиться в нежилой зоне.

Как SAGA Development подходит к строительству BOSTON Creative House?

Мы строим BOSTON Creative House в одном из самых любимых районов Киева — Оболонском, на проспекте Бандеры. Отсюда удобно добираться в любой уголок города. Здесь сконцентрировано много офисов и хед-офисов компаний из ІТ, торговли, сферы услуг, а до ближайшей станции метро "Почайна" меньше 5 минут пешком.

Фишкой нашего проекта станут благоустройство и инфраструктура. BOSTON Creative House — полифункциональный дом с собственной инфраструктурой, которая будет удовлетворять все запросы ее пользователей. Владельцам апартаментов не нужно выезжать за пределы дома, чтобы посетить кафе, сходить в салон красоты, осуществить покупки или даже поработать в коворкинге.

Перші чотири поверхи ми запроєктували під комерційні приміщення, тож тут знаходитимуться магазини, заклади харчування, офіси. В рамках благоустрою на території BOSTON Creative House з`являться бігові та велодоріжки, баскетбольний майданчик, скейтпарк. Для власників апартаментів буде підземний паркінг, також передбачена наземна парковка. Ще однією перевагою розташування комплексу стане близькість до річки Почайни, вздовж якої облаштують великий парк — з новими зеленими насадженнями, освітленням, очищеними водоймами, пішохідними та велосипедними доріжками, а також велопішохідним мостом і водно-пішохідним тунелем. Саме такий проект благоустрою території переміг на архітектурному конкурсі у 2017 році.

В апартаментах тарифы на коммунальные услуги будут выше, чем в квартире?

Тарифы на электроэнергию будут выше, но важно, кто именно заключает договор с ДТЭК: если это юридическое лицо — тарифы будут выше, если физическое лицо — тарифы будут оставаться как для жителей жилого фонда. Что касается затрат на отопление, то при наличии собственной котельной тарифы вообще не будут иметь отношения к городским.


Апартаменты считаются выгодным вариантом для инвестиций, поскольку их можно использовать для кратко- или долгосрочной сдачи в аренду, а также для обустройства коммерческих помещений. Кроме того, при покупке апартаментов на начальном этапе строительства мы установили очень приятные цены, поэтому есть возможность приобрести недвижимость с максимальной выгодой.

Если у вас есть вопросы относительно нашего проекта, условий покупки и планировок в доме, обращайтесь к менеджерам BOSTON Creative House. Адрес отдела продаж: проспект Бандеры, 14Б.